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买小产权房 后遗症一大堆

发布时间:2020-01-14 22:46:33

布沙公路旁某小产权房销售率较高,业主忙着装修。

资料图片深圳商报记者姜志强摄深圳商报记者秦兴梅近日,我市部分小区的业主向深圳商报反映,他们所购买的小产权房统建楼不同程度存在霸王条款管理混乱等诸多烦心问题。

终身管家没有物业管理资质小产权房问题一箩筐,慎重购买清湖湾花园的多名业主在经历与物业管理处的斗争仍无进展后,向深圳商报反映了他们的烦恼。

清湖湾花园位于龙华新区龙华办事处清湖社区大和路,6栋建筑的产权性质均为村委统建楼,俗称小产权房。

由于周边配套成熟,加上价格只有同地区商品房的1/3,受到不少置业群体的青睐,目前入住率超过半数。

不过,验证了一分钱一分货,业主们买房后首先面对的是交楼时间延迟了4个多月且没有任何赔偿。

随后,物业管理处要求每名业主必须签约承诺聘请他们为小区终身管家,否则不予入伙。

而在物业公司提供的格式合同中,深圳经济特区物业管理条例及深圳市物业管理服务收费管理规定等法规皆成一纸空文,管理处自行设定物业费逐年递增5%电费按1元/度收取水费按6元/吨收取业主张先生告诉记者,他们忍气吞声地入住了,问题却越来越多。

比如,水表电表转得飞快,一家三口每月用电量超过400度。

业主们将电表送到深圳市计量质量检测研究院检测,检定为二级不合格产品,也未经供电部门调修,一旦使用容易产生较大误差。

业主们按1元/度交纳的电费6元/吨交纳的水费也被吃了差价,管理处仅以电0.717元/度水4.35元/吨的价格向主管部门交费。

而他们的终身管家既没有物业管理资质,也没有小区停车场经营许可证。

与此同时,牵头的部分小区业主还受到私停水电不明身份人士的恐吓。

业主反对架空层加建被泼漆与清湖湾花园一样,光明新区公明的业主近一年来也非常苦恼,小区的电梯频频上演停顿滑坠等惊魂事件,原本用来活动的二楼架空层也被人改成了住宅公开销售百世珑庭位于光明新区公明办事处上村长春北路与公明河交会处,同样属于村委统建楼,于2

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